昨年日本列島を襲った台風では、首都圏でも川の水位が上がり氾濫のリスクがあった。住んでいる地域が水没すれば生活に支障をきたすだけでなく身の危険も伴う。トピックでは、

「いくら賃貸でも地盤悪いと命に関わるでしょ」
「何年も住む予定なら川や海の近くじゃない地盤が強い場所を優先するかな。床上浸水したことあるけど本当に大変だった」

など「地盤優先」を主張する人がいる。しかしトピ主は転勤族であり、長期の居住を目的としていない。よほど危険な地域ではない限り地盤に神経質にならなくてもいい、との意見も目立つ。

「地盤がいい場所でもスーパーまで2キロ以上だったら意味ない」
「賃貸なら断然利便性！」

駅からの距離が近かったり、商店街が周辺にあったりすれば生活はしやすくなる。

物件スペック以外にも”隣人”も要チェック？

ほかには、「セキュリティ、交通、二階以上、防音、風呂トイレ別」「最上階、南向きに大きな窓、水回りが比較的新しい」など、さまざまな「賃貸選びの優先ポイント」が書き込まれている。

物件のスペック以外には、「隣人」を挙げる人もいた。

「立地や間取りなど条件全て気に入って決めようとしたけど、ベランダに出たら、隣がゴミ部屋状態らしくゴミが溢れ出てた（中略）隣人も要チェック」

このように明らかにヤバイ隣人だとわかったら、そこに住まないのは賢明な判断だ。

ただ物件選びで何を基準にするかは、個人の生活様式や好みによって異なる。たとえば利便性が高い物件は好立地に建っているため家賃が高い。商店街や繁華街が近いと騒音やゴミ問題、治安面で不安がある。

一方、最寄駅から徒歩20分かかるような物件であれば家賃を抑えられるメリットがある。日当たりにしても、日中は仕事で家を空けるのであれば南向きは必須ではない。朝が早い人なら朝日が入るため「東向き」の方が快適だ。

数々の意見を読んでトピ主は、「様々な意見ありがとうございます。めちゃくちゃ参考になります」とコメントしていた。よい部屋と巡り合えることを祈るばかりだ。